北海道札幌市の賃貸管理はお任せください〜建物の管理について【エステートコム】

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アパート経営Q&A|収益物件の紹介


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札幌の賃貸アパート・マンション管理はお任せ下さい!

「家賃の滞納」「空室がうまらない」「クレーム処理」「近隣のトラブル」「設備の故障」「建物の老朽化」「更新の手続き」「募集物件の案内」・・などなど

アパート・マンション経営は、今では専門の管理業者に委託するのが一般的です。エステートコムでは、オーナー様のお悩みをお伺いし、小さなトラブルにも速やかな対応・適切な処置を心がけております。
札幌にお住まいの方はもちろん、遠方にお住まいの方でも安心してアパート経営をして頂ける「賃貸管理代行システム」をご用意しております。管理業務全般・アフターフォローを完全バックアップ!また、管理費は家賃や駐車場代などを含めた総収入の2〜3%というレベルに抑えていますので安心です。

札幌管理会社変更検討させている方 無料ご相談受付中!
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日常清掃

建物・敷地内全体の清掃、雑草処理

  • エステートコムでは建物・敷地内全体の清掃、雑草処理など入居者の方が常に好環境に住めるよう、専任のスタッフが徹底して行っております。
    • 外観の汚れ、雑草処理、ゴミステーション、玄関、共用廊下、階段、集合郵便ポスト、各メーター、照明器具等
    • 雑草処理、集合郵便ポストの整理

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巡回パトロール

巡回パトロール

  • 専任のスタッフによる巡回パトロールで健全な建物管理を徹底しております。定期的・計画的に巡回することで問題を早期発見し、速やかな対応が出来るよう心がけております。
    • タイル・コンクリート等の破損確認、補修の提案
    • 漏水・汚れなどの点検
    • 共用灯の点灯確認・交換
    • 放置自転車・バイクなどの撤去
    • 機器の故障などのクレーム受理・オーナーへの連絡
    • 現場の確認・業者への手配

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冬期業務

屋根や駐車場などの排雪

  • 屋根や駐車場などの排雪を行うと同時に、積雪状況に応じて業者への手配
  • ロードヒーティング料金は別途いただいております。

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札幌の賃貸管理

アパート経営の実績運用例

アパート施工実績

アパート用地マンション用地を求む

札幌の不動産投資 売り物件探し代行

なぜ副業にアパート経営が最適?

アパート経営の管理は専門の管理業者に委託するのが一般的です。管理・運営をトータルサポートしてくれますので、オーナー様は毎月の家賃収入を口座に受け取るだけ。サラリーマンの副業に長期安定のアパート経営が最適です。

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年金の不安はアパート経営で解消!

「公的年金」だけに頼ることが出来ない今、長期にわたって一定の収入を受け取ることが出来、どちらかというと「公的年金」に近く安定性と確実性を持っているアパート経営で老後の不安を解消。

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こんな方でもアパート経営は可能!

土地が無い。自己資金が少ない。不動産知識がない。住宅ローンがある。勤めているので管理が出来ない。遠隔地に住んでいる。すべて可能です。

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アパート経営の「良くある相談」

なぜアパート経営は札幌が良いのか?などアパート経営を始めている方、これからアパート経営を始めたい方からの良くあるご相談です。

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アパートオーナーの統計

オーナー様の年代・職種・お住まい・何棟目・アパート経営を始めた理由・自己資金など

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遊休地の不動産はもったいない!

不動産を保有していると毎年必ず徴収される固定資産税。なんの収益を生まない土地は・・・

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Q.サラリーマンですがアパート経営は出来ますか?

chacho.gif「はい。出来ます!オーナー様の多くがお勤めされています」

Q.地方に住んでいますが、札幌でアパートは持てますか?

nakamura.gif「はい。持てますよ!札幌にアパートを所有されている方の約7割くらいが地方(遠隔地にお住まい)の方ですので、ご安心ください」

Q.自己資金はいくら必要ですか?

chacho.gif「物件に寄りますので、お気軽にご相談ください」

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Q.所有の土地にアパートを建てたいのですが?

tateno.gif「札幌市内、近郊でしたら企画いたします。詳しくはお問い合せください」

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Q.アパートの管理会社を変えたいのですが?ご紹介ください。

nomura.gif「賃貸管理は当社にお任せください」

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